Географічні основи кадастру сільськогосподарських земель Півдня України (на прикладі Херсонської області)
Вантажиться...
Дата
2003
Науковий керівник
Укладач
Редактор
Назва журналу
Номер ISSN
Номер E-ISSN
Назва тому
Видавець
КТТФ "Тімекс"
Анотація
В дисертаційній роботі наведено теоретичне і методологічне обгрунтування впровадження комплексного географічного підходу в практику ведення кадастру сільськогосподарських земель Півдня України. Запропоновані напрямки розширення і доповнення сучасної методологічної бази землеоцінювальних робіт: 1) проведення кадастрового районування на
агроландшафтній основі; 2) перехід від агровиробничих груп грунтів як об’єктів кадастрової оцінки до сільськогосподарських типів земель; 3) обґрунтування полікритеріальної системи показників кадастрової оцінки сільськогосподарських земель на противагу існуючому монокритеріальному підходу з метою більш повного врахування регіональних і локальних особливостей і умов ведення сільськогосподарського виробництва.
В диссертационной работе предложено теоретическое и методологическое обоснование внедрения комплексного географического подхода в практику ведения кадастра сельскохозяйственных земель на Юге Украины. Анализируются основные проблемы ведения земельного кадастра, определения объекта, предмета, критериев экономической оценки и районирования территории для целей кадастра. Показана роль и место географических исследований при разработке земельного кадастра. Сделана попытка расширить и дополнить общегосударственные методологические подходы к ведению кадастра сельскохозяйственных земель по таким направлениям: 1) проведение кадастрового районирования на агроландшафтной основе; 2) переход от агропроизводственных групп почв как объектов кадастровой оценки к сельскохозяйственным типам земель; 3) обоснование поликритериальной системы показателей кадастровой оценки сельскохозяйственных земель, которая позволяет более полно учитывать региональные и локальные особенности землепользования в отличии от существующего монокритериального подхода. На примере Херсонской области данные методологические положения доведены до конкретных методических решений. Агроландшафтное кадастровое районирование является новым видом интегрального природно-экономического районирования. Это целевое районирование - его основные принципы, методология и методическая схема обусловлены требованиями и особенностями содержания кадастровых работ. Агроландшафтное кадастровое районирование определено как выделение территорий со своеобразным типом развития агроландшафтных систем, который формируется вследствие совокупного функционирования антропогенных и природных составляющих агроландшафтов. Благодаря наличию подробной характеристики экологических особенностей земель, развития процессов деградации, разработанное агроландшафтное кадастровое районирование не только позволит усовершенствовать проведение работ по оценке земли, но и может стать основой разработки региональных программ развития сельскохозяйственного производства и основой осуществления мероприятий по защите земель от процессов деградации. Одним из наиболее перспективных направлений внедрения географического подхода к разработке и ведению кадастра сельскохозяйственных земель является комплексная сельскохозяйственная типология земель. Использование агрогруп почв как объектов кадастровой оценки земель вызывает определенные трудности. Иногда в пределах одного хозяйства количество агрогруп доходит до 20-30, что вызывает определенные ограничения при проведении конкретных мероприятий по землеустройству. Сельскохозяйственный тип земель определено как участки территории одинаковой агроприродной ценности, которые выделяют по характерным сочетаниям главных ландшафтных характеристик (геолого-геоморфологическая основа, водный режим, почвенный покров) и которые являются однотипными в плане наиболее рационального использования. С учетом современной экономической ситуации принципиально возможными являются попытки выделения сельскохозяйственных типов земель камерально, путем тщательного анализа материалов полевых исследований на уровне конкретных хозяйств. В условиях орошаемого земледелия Юга Украины в русле официальной методики целесообразным будет использование более расширенной методической схемы комплексной эколого-экономической оценки разных категорий земель на поликритериальной основе. Вместе с показателем общего рентного дохода используются показатели дифференциального рентного дохода I (для богарных земель) и дифференциального рентного дохода II (для орошаемых земель), а также поправочные коэффициенты для учета изменения качества земель и их технологических свойств. Такая система оценки позволяет детализировать показатели оценки в зависимости от региональных и локальных особенностей землепользования, и дает возможность дифференцировать способы использования каждого конкретного земельного участка.
The basic problems of management of a cadastre of agricultural lands, definition of object, subject, criteria of an economic estimation and geographical demarcation of territory for the cadastre purposes are analyzed. A number of important problems, connected with the use of land resources, remains unexplored. The role and place of geographical explorations are shown during the elaboration of a land cadastre. The attempt to concretize and adapt the nation-wide methodological approaches for management of a cadastre of agricultural lands in regional conditions of the Southern Ukraine is made.
В диссертационной работе предложено теоретическое и методологическое обоснование внедрения комплексного географического подхода в практику ведения кадастра сельскохозяйственных земель на Юге Украины. Анализируются основные проблемы ведения земельного кадастра, определения объекта, предмета, критериев экономической оценки и районирования территории для целей кадастра. Показана роль и место географических исследований при разработке земельного кадастра. Сделана попытка расширить и дополнить общегосударственные методологические подходы к ведению кадастра сельскохозяйственных земель по таким направлениям: 1) проведение кадастрового районирования на агроландшафтной основе; 2) переход от агропроизводственных групп почв как объектов кадастровой оценки к сельскохозяйственным типам земель; 3) обоснование поликритериальной системы показателей кадастровой оценки сельскохозяйственных земель, которая позволяет более полно учитывать региональные и локальные особенности землепользования в отличии от существующего монокритериального подхода. На примере Херсонской области данные методологические положения доведены до конкретных методических решений. Агроландшафтное кадастровое районирование является новым видом интегрального природно-экономического районирования. Это целевое районирование - его основные принципы, методология и методическая схема обусловлены требованиями и особенностями содержания кадастровых работ. Агроландшафтное кадастровое районирование определено как выделение территорий со своеобразным типом развития агроландшафтных систем, который формируется вследствие совокупного функционирования антропогенных и природных составляющих агроландшафтов. Благодаря наличию подробной характеристики экологических особенностей земель, развития процессов деградации, разработанное агроландшафтное кадастровое районирование не только позволит усовершенствовать проведение работ по оценке земли, но и может стать основой разработки региональных программ развития сельскохозяйственного производства и основой осуществления мероприятий по защите земель от процессов деградации. Одним из наиболее перспективных направлений внедрения географического подхода к разработке и ведению кадастра сельскохозяйственных земель является комплексная сельскохозяйственная типология земель. Использование агрогруп почв как объектов кадастровой оценки земель вызывает определенные трудности. Иногда в пределах одного хозяйства количество агрогруп доходит до 20-30, что вызывает определенные ограничения при проведении конкретных мероприятий по землеустройству. Сельскохозяйственный тип земель определено как участки территории одинаковой агроприродной ценности, которые выделяют по характерным сочетаниям главных ландшафтных характеристик (геолого-геоморфологическая основа, водный режим, почвенный покров) и которые являются однотипными в плане наиболее рационального использования. С учетом современной экономической ситуации принципиально возможными являются попытки выделения сельскохозяйственных типов земель камерально, путем тщательного анализа материалов полевых исследований на уровне конкретных хозяйств. В условиях орошаемого земледелия Юга Украины в русле официальной методики целесообразным будет использование более расширенной методической схемы комплексной эколого-экономической оценки разных категорий земель на поликритериальной основе. Вместе с показателем общего рентного дохода используются показатели дифференциального рентного дохода I (для богарных земель) и дифференциального рентного дохода II (для орошаемых земель), а также поправочные коэффициенты для учета изменения качества земель и их технологических свойств. Такая система оценки позволяет детализировать показатели оценки в зависимости от региональных и локальных особенностей землепользования, и дает возможность дифференцировать способы использования каждого конкретного земельного участка.
The basic problems of management of a cadastre of agricultural lands, definition of object, subject, criteria of an economic estimation and geographical demarcation of territory for the cadastre purposes are analyzed. A number of important problems, connected with the use of land resources, remains unexplored. The role and place of geographical explorations are shown during the elaboration of a land cadastre. The attempt to concretize and adapt the nation-wide methodological approaches for management of a cadastre of agricultural lands in regional conditions of the Southern Ukraine is made.
Опис
Науковий керівник: доктор географічних наук, професор Топчієв Олександр Григорович,
Одеський національний університет ім. Іллі Мечникова, завідувач кафедри економічної і соціальної географії
Ключові слова
земельний кадастр, комплексний географічний підхід, кадастрове агроландшафтне районування, сільськогосподарський тип земель, полікритеріальна система оцінки, земельный кадастр, комплексный географический подход, кадастровое агроландшафтное районирование, сельскохозяйственный тип земель, поликритериальная система оценки, land cadastre, complex geographical approach, agrolandscape cadastre regionalization, agricultural type of lands, polycriterial system of estimation
Бібліографічний опис
Географічні основи кадастру сільськогосподарських земель Півдня України:(На прикладі Херсонської області) : автореф. дис ... канд. геогр. наук / Д. С. Мальчикова . – Одеса, 2003 . – 19 с