Договір найму (оренди) нерухомого майна у цивільному праві України, Російської Федерації, Франції та ФРН (порівняльно-правовий аналіз)
Вантажиться...
Дата
2020
Науковий керівник
Укладач
Редактор
Назва журналу
ISSN
E-ISSN
Назва тому
Видавець
Анотація
Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата юридичних наук за спеціальністю 12.00.03 «Цивільне право і цивільний процес; сімейне право; міжнародне приватне право». – Хмельницький університет управління та права імені Леоніда Юзькова, Хмельницький, 2020.
Дисертація є першим в Україні комплексним порівняльно-правовим дослідженням договору найму (оренди) нерухомого майна у цивільному праві України, РФ, Франції та ФРН, на основі якого розроблено нові наукові положення та внесено пропозиції з удосконалення правового регулювання відповідних суспільних відносин в Україні.
В результаті дослідження було з’ясовано чинники, які в історичній ретроспективі сприяли формуванню юридичних уявлень про договір найму (оренди) нерухомого майна в Україні, РФ, Франції та ФРН; визначено поняття та види договору найму (оренди) нерухомого майна у сучасному цивільному праві України, РФ, Франції та ФРН; виявлено особливості змісту договору найму (оренди) нерухомого майна у сучасному цивільному праві України, РФ, Франції та ФРН; виявлено специфіку укладення, зміни та розірвання договору найму (оренди) нерухомого майна у сучасному цивільному праві України, РФ, Франції та ФРН; визначено особливості окремих видів договорів найму (оренди) нерухомого майна у сучасному цивільному праві України, РФ, Франції та ФРН; сформовано теоретично обґрунтовані пропозиції з удосконалення правового регулювання відносин, що виникають із договорів найму (оренди) нерухомого майна, в Україні.
Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук по специальности 12.00.03 «Гражданское право и гражданский процесс; семейное право; международное частное право». – Хмельницкий университет управления и права имени Леонида Юзькова, Хмельницкий, 2020. Диссертация является первым в Украине комплексным сравнительно-правовым исследованием договора найма (аренды) недвижимого имущества в гражданском праве Украины, РФ, Франции и ФРГ, на основе которого разработаны новые научные положения и внесены предложения по совершенствованию правового регулирования соответствующих общественных отношений в Украине. В диссертации проанализированы исторические аспекты формирования юридических представлений о договоре найма (аренды) недвижимого имущества в Украине, РФ, Франции и ФРГ. Выделены юридические признаки договора найма (аренды) недвижимого имущества в гражданском праве Украины, РФ, Франции и ФРГ, а именно: консенсуальность, двусторонность и возмездность. Приводится аргументация того, что, в отличие от гражданского права Украины и РФ, где на законодательном уровне не устанавливается принципиальное разграничение понятий «наем» и «аренда», в гражданском праве ФРГ законодатель четко разграничивает договор найма и договор аренды (при этом различается не только терминологическое обозначение данных договоров, а и возможности нанимателя и арендатора относительно пользования имуществом). В гражданском праве Франции каждый вид договора найма имеет специальное название. Учитывая концептуальные основы, на которых базируется учение о договоре в гражданском праве Украины, РФ, Франции и ФРГ, сформулировано определение понятия договора найма (аренды) недвижимого имущества. Отдельно предложены и систематизированы виды договора найма (аренды) недвижимого имущества в современном гражданском праве Украины, РФ, Франции и ФРГ, также выявлены особенности содержания договора найма (аренды) недвижимого имущества в гражданском праве Украины, РФ, Франции и ФРГ. Установлено, что в гражданском праве всех изучаемых стран договор найма (аренды) недвижимого имущества рассматривается как разновидность договора найма (аренды), а не как самостоятельный договорный тип. В ходе исследования выяснены особенности и специфика заключения, изменения и расторжения договора найма (аренды) недвижимого имущества в современном гражданском праве Украины, РФ, Франции и ФРГ. При этом установлено, что специфика применения соответствующих юридических механизмов в указанных странах в значительной степени обусловлена закреплением в законодательстве определенных принципов правового регулирования отношений, возникающих в сфере оборота недвижимости. Так, существенным отличием положений гражданского права Украины и ФРГ (в части регулирования передачи земельных участков) является то, что федеральным законодательством ФРГ закреплен принцип единой юридической судьбы земельного участка и размещенного на нем строения (сооружения), то есть строение (сооружение) следует за землей, а не наоборот, как это предусмотрено законодательством Украины. Вносятся теоретически обоснованные предложения и рекомендации по совершенствованию правового регулирования отношений, возникающих из договоров найма (аренды) недвижимого имущества, в Украине.
Thesis for Candidate of Juridical Sciences degree in specialty 12.00.03 «Civil Law and Civil Process; Family Law; International Private Law». – Leonid Yuzkov Khmelnytskyi University of Management and Law, Khmelnitsky, 2020. This thesis is the comprehensive comparative legal analysis of the contract for the rental (leasing) of immovable property in the civil law of Ukraine, the Russian Federation, France and the German Federal Republic. This work is the first one of its kind conducted in Ukraine. It aims to develop new scientific provisions and proposals to improve legal regulation of the relevant public relations in Ukraine. This study researches factors that in historical retrospective contributed to the formation of legal ideas about the contract for the rental (leasing) of immovable property in Ukraine, the Russian Federation, France and the German Federal Republic. It defines the concept and types of the contract for the rental (leasing) of immovable property in the modern civil law of Ukraine, the Russian Federation, France and the German Federal Republic. It determines the peculiarities of content of the contract for the rental (leasing) of immovable property in the modern civil law of Ukraine, the Russian Federation, France and the German Federal Republic. It presents the specifics of the conclusion, change and termination of the contract for the rental (leasing) of immovable property in the modern civil law of Ukraine, the Russian Federation, France and the German Federal Republic. It defines the characteristics of certain types of contract for the rental (leasing) of immovable property in the modern civil law of Ukraine, the Russian Federation, France and the German Federal Republic. It formulates theoretical basis for improving the legal regulation of relations arising from the contract for the rental (leasing) of immovable property in Ukraine.
Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук по специальности 12.00.03 «Гражданское право и гражданский процесс; семейное право; международное частное право». – Хмельницкий университет управления и права имени Леонида Юзькова, Хмельницкий, 2020. Диссертация является первым в Украине комплексным сравнительно-правовым исследованием договора найма (аренды) недвижимого имущества в гражданском праве Украины, РФ, Франции и ФРГ, на основе которого разработаны новые научные положения и внесены предложения по совершенствованию правового регулирования соответствующих общественных отношений в Украине. В диссертации проанализированы исторические аспекты формирования юридических представлений о договоре найма (аренды) недвижимого имущества в Украине, РФ, Франции и ФРГ. Выделены юридические признаки договора найма (аренды) недвижимого имущества в гражданском праве Украины, РФ, Франции и ФРГ, а именно: консенсуальность, двусторонность и возмездность. Приводится аргументация того, что, в отличие от гражданского права Украины и РФ, где на законодательном уровне не устанавливается принципиальное разграничение понятий «наем» и «аренда», в гражданском праве ФРГ законодатель четко разграничивает договор найма и договор аренды (при этом различается не только терминологическое обозначение данных договоров, а и возможности нанимателя и арендатора относительно пользования имуществом). В гражданском праве Франции каждый вид договора найма имеет специальное название. Учитывая концептуальные основы, на которых базируется учение о договоре в гражданском праве Украины, РФ, Франции и ФРГ, сформулировано определение понятия договора найма (аренды) недвижимого имущества. Отдельно предложены и систематизированы виды договора найма (аренды) недвижимого имущества в современном гражданском праве Украины, РФ, Франции и ФРГ, также выявлены особенности содержания договора найма (аренды) недвижимого имущества в гражданском праве Украины, РФ, Франции и ФРГ. Установлено, что в гражданском праве всех изучаемых стран договор найма (аренды) недвижимого имущества рассматривается как разновидность договора найма (аренды), а не как самостоятельный договорный тип. В ходе исследования выяснены особенности и специфика заключения, изменения и расторжения договора найма (аренды) недвижимого имущества в современном гражданском праве Украины, РФ, Франции и ФРГ. При этом установлено, что специфика применения соответствующих юридических механизмов в указанных странах в значительной степени обусловлена закреплением в законодательстве определенных принципов правового регулирования отношений, возникающих в сфере оборота недвижимости. Так, существенным отличием положений гражданского права Украины и ФРГ (в части регулирования передачи земельных участков) является то, что федеральным законодательством ФРГ закреплен принцип единой юридической судьбы земельного участка и размещенного на нем строения (сооружения), то есть строение (сооружение) следует за землей, а не наоборот, как это предусмотрено законодательством Украины. Вносятся теоретически обоснованные предложения и рекомендации по совершенствованию правового регулирования отношений, возникающих из договоров найма (аренды) недвижимого имущества, в Украине.
Thesis for Candidate of Juridical Sciences degree in specialty 12.00.03 «Civil Law and Civil Process; Family Law; International Private Law». – Leonid Yuzkov Khmelnytskyi University of Management and Law, Khmelnitsky, 2020. This thesis is the comprehensive comparative legal analysis of the contract for the rental (leasing) of immovable property in the civil law of Ukraine, the Russian Federation, France and the German Federal Republic. This work is the first one of its kind conducted in Ukraine. It aims to develop new scientific provisions and proposals to improve legal regulation of the relevant public relations in Ukraine. This study researches factors that in historical retrospective contributed to the formation of legal ideas about the contract for the rental (leasing) of immovable property in Ukraine, the Russian Federation, France and the German Federal Republic. It defines the concept and types of the contract for the rental (leasing) of immovable property in the modern civil law of Ukraine, the Russian Federation, France and the German Federal Republic. It determines the peculiarities of content of the contract for the rental (leasing) of immovable property in the modern civil law of Ukraine, the Russian Federation, France and the German Federal Republic. It presents the specifics of the conclusion, change and termination of the contract for the rental (leasing) of immovable property in the modern civil law of Ukraine, the Russian Federation, France and the German Federal Republic. It defines the characteristics of certain types of contract for the rental (leasing) of immovable property in the modern civil law of Ukraine, the Russian Federation, France and the German Federal Republic. It formulates theoretical basis for improving the legal regulation of relations arising from the contract for the rental (leasing) of immovable property in Ukraine.
Опис
Ключові слова
найм, оренда, договір найму (оренди), нерухоме майно, земельна ділянка, нежитлові приміщення, реєстрація права оренди, наем, аренда, договор найма (аренды), недвижимое имущество, земельный участок, нежилые помещения, регистрация права аренды, rental, leasing, contract for the rental (leasing), immovable property, plot of land, commercial premises, registration of the leasing right
Бібліографічний опис
Лавриненко М. Р. Договір найму (оренди) нерухомого майна у цивільному праві України, Російської Федерації, Франції та ФРН (порівняльно-правовий аналіз) : автореф. дис. ... канд. юрид. наук: спец. 12.00.03 - Цивільне право і цивільний процес; сімейне право; міжнародне приватне право. - Хмельницький, 2020. - 23 с.